مستشارك القانونى

قصقوصة قانونية الفرق بين دعوتا ( الاخلاء و  الطرد)

كتب .البراء مهدى

ونجدد اللقاء مع نافذتك نحو القانون ( الكنانة )

واليوم مع معلومة جديدة فى عالم القانون

الفرق بين دعوتا ( الاخلاء و  الطرد)

 أولا : دعوى الإخلاء من عين مؤجرة

تفترض وجود مخالفة من المستأجر لأحد الالتزامات التي يتضمنها عقد الإيجار أو تقتضيها العلاقة الايجارية أو يقررها القانون فهي شبيهة دعوي الفسخ بل يمكنك تسميتها فسخا.

أما التسليم فهو طلب تبعي للحكم بالفسخ أو الإخلاء .

فيكون سبب الدعوي هنا هو ” العقد “

أما دعوى الطرد :

فهي التي تقام علي:من لم يكن لوضع يده أو لحيازته سند قانوني فتكون يده مجردة من السند أي غاصبة أو علي من كان لديه سند ثم زال فعلاً بانتهاء العقد لوفاة المستأجر دون من يستحق إمتداد العقد إليه مثل من تحقق الشرط الفاسخ الصريح في حقه أو انتهت مدة عقده بحسب العقد أو القانون فيكون سبب الدعوي هنا “المسؤولية التقصيرية”

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى