من احكام محكمه النقض كسب ملكية عقار بالتقادم بوضع اليد عليه المدة القانونية إذا ما توافرت له شروطه ومقوماته القانونية يعد بذاته سببا مستقلا لها

بقلم د. البراء مهدى 

كسب ملكية عقار بالتقادم بوضع اليد عليه المدة القانونية إذا ما توافرت له شروطه ومقوماته القانونية يعد بذاته سببا مستقلا لها، وهذه وتلك مسألة قانونية يتعين على المحكمة إذا ما تم التمسك به بصيغة صريحة وجازمة أن تتحراها وتحققها بنفسها للوقوف على مدى توافرها، وهو ما لا يفني عنه الاستعانة بشأنها بأهل الخبرة، بحسبان أن الأخرين يقف دورهم عند حد بحث الواقع المادي والذي هو بمثابة مسألة فنية تعجز المحكمة عن بحث كنهها من الناحية المادية، وما يقتضيه ذلك من معاينات على الطبيعة وإجراء المقاسات وتحديد المواقع من الناحية الفوتوغرافية بالاستعانة بالخرائط المساحية اللازمة لذلك. 

 طعن رقم ١٢١١لسنة ٦٩ ق، جلسة ١٣/ ٤/ ٢٠١١.